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身边大部分住过带花园、露台房子的人，下一次买房，通常都不会再买这种类型的房子。 因为有花园、露台的房子，外观看上去的观感，和实际住进去并长期居住的体验感，是大不一样的。 常见的花园、露台房子，有一般的高层塔、板楼，也有错层退台的多层洋房，有的还是叠拼别墅，但如果只就花园和露台的功能性来评价，溢价远远没有市场定价那么高。 如果花园、露台不算面积，只是算赠送面积，也不要被...