区别于普通独栋别墅，叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑。户型面积一般在200-300平米之间。
简而言之，叠拼就是既有别墅功能，但从外观上看起来像洋房，住起来像复式的一种别墅。不过最主要的，还是它的价格要比一般别墅低些。
叠拼别墅该怎么选择？ (1) 上叠上层叠拼别墅：上叠一般有阁楼和露台，空间敞亮，阳光可以说是非常的充足，能够弥补没有带院子的遗憾，还不受楼下住户的影响。视野开阔，光线又好，一些开发商还会赠送送阁楼或者露台，价格也比较实惠。
缺点：就是上层需要爬楼，有的楼梯在外面，下雨天会受到一定的影响。由于户型的限制做不了挑高，家中没有老人小孩不考虑安全问题的话，还是可以建议购买的。
(2) 下叠下层叠拼别墅，一般为1-2层以及赠送的地下室，居住体验感上来说和普通别墅相差无几，出入也比上叠方便。因为下层叠拼别墅普遍都是有独立的院子，有一些可能还会有地下室，客厅高度一般有四米左右，还有一个就是下叠出入比较方便，开发商就是因为抓住这一系列的优势，所以导致叠加别墅下面比较贵。如果是中老年朋友，建议下叠，面积大，还可以种点花花草草，带着孩子玩耍也是很方便的
缺点：下叠本身就潮湿，带着的地下室依然更是，如果前方的楼间距太小，那么影响会更多一些，很多想把负一层打造成酒吧或健身房，但凡防潮防水没做的好的话，下面的潮湿味很大，同时要想做做通风和采光，这笔开支也很大。还有就是下叠赠送的小院私密性不是很强。
所以每个户型都有每个户型的优缺点，希望能帮助到各位业主朋友，（可以通过装修设计来规避这些缺点）
