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广州房屋抵押贷(抵押房子贷款怎么贷)

简介因为现在社会发展越来越快了,所以为了能够解决群众的资金短缺的问题,大家都会选择房屋进行抵押,可以解决自己的燃眉之急,那么,我们来...

因为现在社会发展越来越快了,所以为了能够解决群众的资金短缺的问题,大家都会选择房屋进行抵押,可以解决自己的燃眉之急,那么,我们来看看房屋抵押贷款能够贷款多少年呢?想要办理房产证抵押贷款需要多少条件呢?

广州房屋抵押贷(抵押房子贷款怎么贷)

一、房产抵押贷款可以贷多少年?

房产抵押的期限,根据不同的情况,时间长短也不同。理论上来说在用房产抵押贷款,一般贷款年限最高可达到30年。比如购买新房或者二手房的按揭贷款,一般都能做到30年。

1、如果是抵押房产贷款用于企业经营,贷款年限一般在五年以内。

2、如果是抵押房产贷款用于个人消费,贷款年限一般在十年以内。

二、怎么提升房屋抵押贷款年限的方法

1、保持良好的个人征信

借款人的个人征信比较好,贷款资质就好,在很符合银行贷款要求的情况下,房产抵押贷款期限就比较容易加长。

2、拥有较好的房产

如果用来抵押的房产楼龄没有超过银行规定范围,最好就是在30年以下的房产,所在的位置比较好拥有一定的变现能力,且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。那么贷款期限也会比较容易加长。

3、选择合适的贷款平台

目前,可以办理房屋抵押的公司很多,建议一定要筛选好合适自己的银行,不仅可以提高房产抵押贷款的成功率,还可以缩短抵押贷款的放款时间。

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