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房产抵押贷款违约(房屋短期抵押贷款)

简介疫情反反复复,收入也变的十分不稳定了,在需要资料困难的时候,可以用房产去抵押融资,但是大家也知道凡事与钱有关的,坑是少不了的,那...

疫情反反复复,收入也变的十分不稳定了,在需要资料困难的时候,可以用房产去抵押融资,但是大家也知道凡事与钱有关的,坑是少不了的,那我们应该如何规避呢?

一、关于抵押贷款产品的选择上的坑

房产抵押贷款违约(房屋短期抵押贷款)

其实做房屋抵押贷款,还是建议选择银行比较好,房产抵押也是银行传统的经营业务了,但是相对其他机构来说,银行的审批制度比较严,审核时间比较长,可能无法满足部分客户的借款需求!

所以可以选择找助贷机构帮助申请,但是一定要搽亮眼睛,问清楚资金是从儿哪来的,现在的助贷机构良莠不齐,有的是与银行合作,有的是自有资金,如果是申请银行贷款,那基本没什么风险,银行的最终目的就是收回借款,而不是为了你的房屋,如果是抵押给自然人名下,那你可要小心了,一不小心违约了他们就会直接处理你的房产,那就得不偿失了!

二、关于征信修复漂白的坑

很多朋友在办理贷款的时候,其实征信已经不满足要求,要么就是征信逾期次数超出了申请要求,要么就是网贷申请次数多,负债多导致征信差,所以就应运而生出现了有的贷款机构有修复征信,消除污点等一系列业务!其实这个只要是关注了银行的政策或者是相关信息的朋友都知?道,早早之前银行就声明过消除征信污点,修复征信是不切实际的,切记不要上当!

三、关于贷款利息上的坑?

首先就是确认还款方式,因为还款方式的不同,还款实际利率也是天壤之别,还有一些不良机构为了争取客户,打着低利息的幌子,等你签了合同,办理流程差不多的时候向你索要各种手续费,包装费,通道费什么的,或是在放款时用砍头息的方式坑你一把,不少人都吃过这个哑巴亏,所以在办理前一定要询问清楚,白纸黑字的写在合同上!

四、关于借款期限上的坑

借款期限一定要根据自己的实际情况来选择,比如一年期和三年期的产品,一年期要比三年期的利息高,但你用不了那么长时间,你的实际成本就可能上升,所以还是要根据自己的实际情况去选择相应的贷款期限!

五、关于提前还款上的坑

在贷款前要事先问清楚能不能提前还款,提前还款的利息计算到什么时候,提前还款是否有违约金,因为很多时候就算提前还款也是按借款期限支付利息,比如借款一年,结果借款人只用了半年,即使提前还款也要支付一年的利息,所以说千万要问清楚!

六、关于服务费和其他费用上的坑

大家办理房屋抵押贷款的时候,首先要问清楚的就是贷款中间的手续费和相关的收费标准,你不提前搞清楚的话,这其中的许多隐藏费用就会让你猝不及防,严重的还会让你损既得利益!在很多助贷机构会选择在流程完成之后再说费用的事情,这样就像是赶鸭子上架,让你没有反悔的余地,因为到最后什么都办下来了,就算收费不合理也就只能受着了,所以在前期一定要问清楚!千万要切记!


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